苏州工业园区概况位置||苏州东部新城商业街

苏州工业园区概况位置||苏州东部新城商业街

苏州工业园区概况位置苏州工业园区位于市区东部,苏州工业园区规划总面积288平方公里,其中中新合作区80平方公■定位苏州东部新城,苏州市现代化新城区和苏州中央商务区功能工业、商贸、居住等各项城市功城市空间发展与现有城市相结合,成为高效率的城市实体,提供良好的居住、商业环境,平衡苏州市的线性发苏州工业园区功能组成1分区商业中■功能载体产业:综合保税区、沙湖动浸城服务外包产业园、创意产业4职业学院科技:国际科技园、中新生态科技城教育:独墅湖高教区6社区医院休闲:阳澄湖旅游度假区)①■公共服务机构站式行政服务中心、市政公用事业8主题公园积金管理中心、苏州物流中心人力资源开发中心、独墅淘图书馆9体商中10体有场游泳池服务业发展个核心区:中央商贸区大行业:生产服务业、生活服务业三大亲水商國:金鸡湖、独墅湖、阳澄湖四个生活服努功能点:高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心五个特色商业街:李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街■基础设施、配套服务设施建设时序1995-2000:首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设2001至今:中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。

建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。园区开发历程:前期政府投入建设大量公建(金鸡湖大桥、湖滨绿地、博览中心、文化艺术中心等),随着人口的增长苏州工业园区概况位置||苏州东部新城商业街,住宅、商业配套不断完善2007年苏州工业园区建设园区行政中心东迁现代广场金鸡湖广金鸡湖商业广场基本国融时代广场开业,国融星座、东方之苏州工业园区行改中场等大型业设抽月开业,体量达22万m其中向业部分总体量门、但宇国际中心等心由金鸡湖湖西迁移的已初形态,首个达20万m大型城市综台体项目2003年至东,表明攻府开落户现代广场的主题2001年10月建成苏州科技文化艺术博览中心苏州工业园区概况位置||苏州东部新城商业街,更多龙头企业始大力开发湖东地区餐厅垂哥餐厅已顺苏州文化艺术中心在2008年10月入驻湖东商务区连通金鸡湖东与利开长金鸡潮畔开业金湖序天轮正式投2005年入运010年10月2007年12月006年12月享公提三期“望潮2004年重点发展向业街区、率公期李公坦二期“水巷邻角”如工开业苏州工业园区理因文化产业街区和国际业水解”开业里·工升业会展区2005年12月至金鸡闹板块联丰广场开业,总体是10万m1994-)5(慧搏顾园区开发中的运作模式1、重点控制开发节点的前期省和国家协词解决引导整个项目向既定目标发展2、先进的开发理念、知识统筹项目实施工作人口分折)5(慧搏顾开发时序和计划1、控制性开发a开发3、预留机会地块,实现城市资原保值、增值中新合作区86KM)5(慧搏顾开发控制先地下后地上苏州工业园区成立之初用了约2年时间,优先完善地下管「桯建设,有效避免了拉链路极大的提高了城市开发建设效率。

回用水管高质水管)5(慧搏顾城市开发注重人的感受1、回归城市本原,满足人的需求,为居住者量身定做城市功能、实现职住平衡,通过城市功能配置实现就地居住、就3、优化城市空间格局苏州科技文化艺术博览中心,注重城市生活空问要紊构建重点特色项目湖滨公园3文化艺术中心4①业月光码头7回融时代广场摩天轮园融时代广场》基本情况口总规模与经济技术指标为大D点址面米m天面文5土木长滨河餐饮区以及苏州首座17万平方米的 mall—香口项目定位圆融时代广场是苏州目前在规模和业态上比较超前的复合性商业地产项目,是集零告、餐饮、娱乐、商务休闲、文化等体的综合性超大型消贵区域为苏州市域新CBD最繁华的商业中心及苏州市标志性商并打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街口开工及开业时间圆融时代广场作为苏州市車点建设项目,2006年4月开工,历TiMF时两年半的时间建成,于2009年1月开业,目前处于商业培养园融时代广场》总体功能布局 现代大道口总体布Cui yuan RD翠回路现代大厦园区管委会)商业街部分功能划分:圆融天幕街区、滨河餐饮区办公楼办公崇区域生活体闲区分别由多个独立建筑有机串联,单体两层项目临湖而形成特色沿水天区9商业带,时尚现代的商业建筑与环湖景观的结合不但满足了商业业态经营所需,创造了良好的景观水离广场条件苏州科技文化艺术博览中心,同时项目硬件条件与水系的搭配也达成了和体闹区久光百货■生活休末■园融天西■员融天幕东街■欠光百货